Evaluarea Proprietăților Imobiliare pentru Impozitare . Tot Ce Trebuie Să Știi

Cine trebuie să facă evaluarea pentru impozitare?

Evaluarea pentru impozitare este necesară pentru proprietarii de clădiri nerezidențiale (persoane fizice și juridice) care doresc să beneficieze de un impozit calculat pe baza valorii actualizate a proprietății. Aceasta trebuie realizată de un evaluator autorizat ANEVAR, specializat în evaluarea proprietăților imobiliare . Data evaluarii pentru impozitare este 31 decembrie a anului precedent .

Când trebuie depus raportul de evaluare?

Raportul de evaluare  pentru impozitare trebuie depus la Direcția de Taxe și Impozite Locale din cadrul primăriei unde este situată proprietatea, până la data de 31 martie a anului în care se aplică noua valoare impozabilă. Dacă raportul de evaluare pentru impozitare  nu este depus la timp, impozitul va fi calculat la o valoare stabilită de autorități, care poate fi semnificativ mai mare.

Cum se stabilește valoarea impozabilă a unei proprietăți?

Valoarea impozabilă a unei clădiri este determinată pe baza unui raport de evaluare întocmit conform standardelor ANEVAR. Acest raport reflectă valoarea de impozitare a imobilului și este utilizat de autorități pentru calculul impozitului anual.
Standardele de Evaluare Anevar – Ghidul GEV 500 pentru determinarea valorii impozabile a cladirilor se gaseste aici .

Cât timp este valabilă evaluarea?

Raportul de evaluare pentru impozitare este valabil timp de 5 ani atat pentru persoanele juridice cat si  pentru persoanele fizice .

Ce se întâmplă dacă nu realizezi evaluarea?
Dacă raportul de evaluare nu este depus la timp, autoritățile locale vor aplica o cotă majorată de impozitare, care poate ajunge până la 5% din valoarea impozabilă a clădirii, ceea ce înseamnă un cost semnificativ mai mare pentru proprietari.

Cine poate solicita evaluarea?

• Persoanele fizice care dețin clădiri cu destinație nerezidențială (ex: spații comerciale, birouri, hale industriale) . Pentru cladirile cu utilizare mixta detinute de persoanele fizice nu este nevoie de evaluare intocmita de un evaluator autorizat , calculul impozitului fiind facut de catre autoritatile locale .
• Persoanele juridice care dețin orice tip de imobil indiferent de utilizarea lui : rezidentiala , nerezidentiala sau mixta .

De ce să alegi un evaluator autorizat ANEVAR?

Un evaluator autorizat ANEVAR asigură un raport de evaluare pentru impozitare corect și conform standardelor în vigoare, evitând astfel problemele cu autoritățile fiscale și impozite mai mari decât cele necesare.

Pentru servicii de evaluare profesională, contactați echipa noastră de evaluatori autorizați ANEVAR și asigurați-vă că impozitul pe proprietate este calculat corect!

Evaluarea pentru Impozitare

Evaluarea pentru impozitare este necesară pentru stabilirea corectă a valorii impozabile a unei proprietăți imobiliare. Proprietarii de clădiri trebuie să realizeze această evaluare printr-un evaluator autorizat ANEVAR pentru a beneficia de o impozitare conformă cu legislația în vigoare. Raportul de evaluare trebuie depus la autoritățile fiscale înainte de termenul limită stabilit de lege, pentru a evita impunerea unor taxe majorate.

Service Type: Evaluator ANEVAR Autorizat pentru Evaluări Imobiliare în Cluj, Maramureș, Satu Mare și Sălaj